近日，中国社会科学院城市所和社会科学文献出版社共同发布《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区（C B D ））发展报告N O .3（2016～2 0 1 7 ）》，其中福田C B D在2015年生产总值达2 6 2 2亿元，居全国C B D之首。与此同时，数据也指出，福田C B D面积在北上广深四城C B D中最小，但却以最小面积创造了最多的G D P.但随着深圳经济社会持续健康发展，福田C B D承载能力逐渐达到极限，亟待扩容寻找新的商务区，其中梅林作为承载福田北拓核心区域定位的片区，目前已拥有政府多项旧改、交通、经济规划，未来将彻底“蝶变”，支撑福田下一个黄金十年。
9月13日，中国社会科学院发布《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区（CBD ））发展报告N O .3（2016～2017）》，蓝皮书多个方面数据显示，2015年，深圳福田C B D生产总值位居全国C B D第一，高达2622亿元，超广州天河C B D、北京C B D，并为深圳市经济总量贡献了14.98%的产值。与此同时，福田CBD在北上广深四城CBD中面积最小，仅6.07平方公里，但却以最小的面积创造了最多的G D P.
此外，在税收方面，2015年福田C B D的纳税总额高达1111亿元，也位居各CBD首位，其中，有69座楼宇纳税过亿，占比高达53%，经济集约程度排在全国首位。
专家指出，中国CBD经历了30多年的加快速度进行发展，经济稳步的增长速度和质量效益在城市经济中处于明显领头羊，在经济转型和创新发展中发挥着重要的引领作用。
而福田C B D作为一直以来深圳的金融、政治、经济中心，聚集了深圳市政府、会展中心、福田高铁站等重要市政设施，汇集了3800多家公司和企业，包括30余座高端写字楼、世界财富500强中的139家公司以及在其中工作的27万名员工，为深圳经济社会持续健康发展持续贡献力量。
对于每一个来到深圳的人，福田CBD都是职业生活中最理想、最明亮的区域。也有无数人为了这个理想，奔波在福田与南山、龙岗、宝安等地—工作在福田C B D，却鉴于房价高企、新房项目缺乏等因素，居住在南山、龙岗、宝安等地。每天清晨醒来，花费一个半小时前往办公室，每晚工作结束，带着疲惫的身躯离开灯火辉煌的福田CBD.
但在一切都讲求时间成本的当下，上下班路上来来的3个小时，若是能节约下来，是精神饱满迎接工作、事半功倍达成目标，也是工作结束后一杯咖啡的小憩……追求高效的目的是为了更好地迎接生活，城市精英人群都应该更懂生活的真谛。
在以往的印象中，梅林是一个“关”。往外走是“关外”，往里走才是深圳。尤其在一些刻板的看法中，梅林更是老、旧、脏乱差的代名词。
但随着深圳社会经济发展，福田CBD写字楼供应趋近饱和、资源承载力不足，区域内土地和交通的承载力接近极限，亟待扩容寻找新的商务区承载。梅林承接福田北拓核心区定位，并支撑福田下一个黄金十年。未来随着政府对梅林的旧改、交通、经济做出的多重规划，将彻底“蝶变”。
根据规划，梅林-彩田片区未来将串联福田-罗湖城市主中心和东西部发展新中心，并扼守深港中部发展轴及“莞-深-港”区域性产业高质量发展走廊，成为深圳区域转型+产业转型的重要承载区。
福田区“十三五”规划指出，“梅林-彩田”片区被正式纳入全市重点开发建设区域，片区未来将以现代金融业、专业服务业、新一代信息技术产业等三大产业为主导，打造创新引领、业态丰富、要素聚合、环境优质、产城融合的梅林-彩田深圳中部发展轴创新基地，以及深圳中轴提升战略重要支点。梅林将形成CBD之外又一新兴而强劲的核心经济稳步的增长极。
此外，地铁9号线号线号线也在规划中，未来将给梅林片区带来重大交通利好。再加诸道路、教育、医疗等配套设施的完善，梅林将会成为深圳居住生活新范本。
梅林一直是福田片区配套成熟、生活气息浓厚、美食云集的胜地。一直以来，都有三个比较分散的商业圈，包括梅林一村家乐福梅林店为中心的下梅林商业区，天虹商场为中心的上梅林商业区和梅华路的新世界百货和商业街。随着卓悦汇、佐阾虹湾的开业，也逐渐形成新的商业圈。
随着地铁9号线的开通，和建设中的地铁10号线号线带来的轨道交通利好，梅林片区生活足迹更是足以辐射全城，满足当下年轻人居住生活多种要求。
但当下，梅林片区的住宅项目尚以二手旧盘为主，对于有意在此居住的年轻人来说，缺乏选择。近期，梅林片区一栋超高层住宅展开了对外销售。无论是从梅林、景田的任何位置，都可以明显看到。
据悉，该盘为绿景集团开发的绿景虹湾项目，目前在售的是51- 75平方米小户型住宅，以与关外大盘同套总价，在价格与价值之间创造平衡，满足精英人群福田居住选择。
项目由绿景集团集合20余年项目开发经验打造，150米超高层傲居梅林，带来永无遮挡的视野，也是俯瞰深圳最佳据点，彰显精英人群位居中心的地位。除此以外还有周边稀缺生态环境及完善的生活配套，是整个福田片区乃至关内都非常稀缺的地铁上盖城市综合体，将成为福田中心北区新地标。
在社区生活方面，项目楼下自带已发展成熟的自带商业配套—佐阾虹湾购物中心，云集时尚轻奢品牌，紧密围绕社区生活功能需求，打造新趣生活、欢享时刻、儿童成长、社区客厅、时尚休闲五大空间，涵盖精品超市、电影院、儿童业态、时尚服饰、数码科技、家居、美容美发等社区生活必备的19项功能业态，下楼即可畅享华润乐购、星巴克、探鱼、点心传说、喜茶、麦当劳、深影等。
绿景虹湾位于深圳市福田区下梅林片区，南临北环大道辅道，东、西两面分别与梅华路、梅林路相邻，总占地3.2万平米，总建筑面积达到36万平米，由超高层地标建筑以及与地铁无缝连接的高端大型集中商业组成，享受片区规划利好、周边稀缺的生态环境及完善的生活配套，是整个福田片区乃至关内都非常稀缺的地铁上盖城市综合体。
项目无缝连接地铁9号线号线。此外还紧邻北环大道，并有梅华路、梅村路、中康路等多条道路沟通主干道，交通便利，便捷工作生活。
项目位于美食云集的梅林片区，更自带佐阾·虹湾购物中心，周边还围绕卓越城20万平方米shopping mall卓悦汇，新世界百货、天虹沃尔玛、华润万家等各类型商业，商业配套资源丰富。
项目目前在售的是51-75平方米小户装修住宅现房，全精装修交房，均使用国内外名品家居，包括西门子厨房三件套（炉灶、抽油烟机、微波炉）、西门子烘干一体洗衣机，以及杜拉维特品牌洁具、弗兰卡水盆、“花洒之母”汉斯格雅花洒与五金配件、索菲亚全屋收纳等，用高端品质为精英生活加冕。2017年10月底即可入伙。