原标题：中建玖海云天-上海浦东(玖海云天)楼盘概况玖海云天\价格\户型\2023最新网站

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  国庆前夕，国际顶尖科学家论坛永久会址项目会议中心经过竣工检验，11月将在此举行第五届国际顶尖科学家论坛 （来历：上海临港官微） 。 临港国际顶尖科学家社区将正式向国际露脸！

  作为全国首个“科学家社区”城市单元，顶科社区可谓是含着金钥匙出世。在相关规划文件中，顶科社区工业定位是“国际抢先的科技策源地和机制灵敏的离岸创新区”，住所定位是“满意高、精、尖、缺人才寓居需求高品质国际社区”，配套定位是“国际化、定制化的高端日子服务配套”（来历：滴水湖城市单元规划） 。这些句子，足见政府对顶科社区的定位与注重。

  科创工业强势兴起，将敏捷集聚一批高层次科研组织与科研菁英。估计到2025年，103科创片区将引进建造国内外一流科研组织、科学家工作站算计30家以上，新增科创企业和研制组织1000家，集聚海内外各类人才3-5万人（来历：上海临港官微） 。

  我国的自贸区有许多，但如临港顶尖科学家社区这样聚集科创，并以科技策源为任务的，不只在上海，在全国或许都独此一份！上海下一个潜力之地，弯道超车的板块，非他莫属！

  顶科社区“国际化、定制化的高端日子配套”充沛体现在教育、公园、商业与文体设备等各个方面。

  9月7日，上中东校副校长在采访中泄漏，上中东校将在顶科社区保管一所全新的小学 （来历：上海临港人才自由港） 。

  作为上海教育的“头牌”，上海中学承办或协作的（俗称‘上中系’）每所校园都是金字招牌。上中系小学落位，顶科社区高规范国际化的配套可见一斑！

  顶科社区J05-04初中，被列入了浦东新区2022年度重大项目（准备），日前现已完成了财政监理服务投标 （来历：上海政府采购网） ，建造已提上日程。

  中建玖海云天售楼处电话顶科社区在发动的幼小初校园每平米均匀出资均为约1万元（ 来历：上海政府采购网 ），硬件规范适当之高，更有上中系品牌加持！ （以上校园均不构成入学许诺，详细学区区分以当年教育主管部门招生公告及校方自主要求为准）

  顶科社区科学公园就在玖海云天北侧，总面积约14.3万平方米，行将建成和投入使用（来历：上海临港） 。科学公园将为顶科社区供给优质生态资源，并为科学家及居民供给考虑、沟通的安静之所。

  海港大路一路之隔的海港中心，纯商业11万方，已开工建造，估计2024年开业（ 来历：上海土地商场 ）。

  顶科会议中心不只有会议会展馆，还有数字图书馆、酒店宴会等文娱配套，和新片区首个超800座归纳型高端剧场（来历：上海临港） 。

  科学公园滨水艺术商业，就在玖海云天北侧的科学公园内，包括零售超市、餐饮文娱、影剧院和展览馆等业态 （来历：临港投控集团官微） ，非常高端大气。

  C06-05地块规划为建面约1.4万方体育场馆（来历：滴水湖核心区单元规划）。临港签约洛合体育（来历：上海临港），或引进洛克公园IP，将在103片区建造滴水湖首个大型体育场馆。

  上海土地商场官网公示的海港中心及玖海云天土地出让合同均说到：依据控制性规划详细图则，地块规划需预留轨道交通。本批次玖海云天加推的科宸云筑组团，就在海港大路门户方位！

  更重要的，这些并不是纸上的规划！整个片区现已是成片开发、全面建造的状况！在玖海云天交房前后，片区已根本建成，项目周边公园、商业、剧场、体育馆、校园等一应俱全，入住即可享用醇熟配套！

  项目开发主体中建玖合，是国际500强排名第9位的我国修建旗下中建二局的核心子企业。当下商场布景下，购买新房，中建这样的央企自然是优选！交房更安全，施工质量也更有保证！

  选用8大超低能耗技能，添加户式新风体系、高效VRV空调、部分太阳能热水体系、超低能耗围护结构、雨水回用体系、主动微喷灌体系、海绵城市等技能，使项目到达我国绿色修建最高规范：绿建三星级（住建部查核审定认证），打造更节能、安全、更健康、更经济的寓居环境。

  景象上，玖海云天打造5大主题社区+众享交互式园林，森氧花园、品茗花园、静思花园、五感花园等多公园围合，一起打造全龄乐活社区，发明丰厚夸姣的社区场景。

  在社区内部归纳运用各种设备和传感器， 进行社区布控，全面实时管控人、房、车、物、事情数据，完成社区才智联动管控。在保证寓居便利性的一起，社区安全更有保证。

  项目为精装交给，选用外墙保温一体化，自带VRV空调体系（APF到达4.5以上），和全热交换新风体系（集全屋新风、深层净化、高效节能于一体），这在3W+的楼盘中实属稀有。

  在装饰品牌上，也可谓是精巧 ：厨房施耐德面板装备+金牌上下柜+全球知名厨卫品牌科勒水槽及龙头+我国厨房电器领导品牌老板油烟机及燃气灶+燃气具专家万和热水器。卫生间臻选全球知名厨卫品牌科勒台盆、龙头、马桶、淋浴花洒+索菲亚浴室柜。 （以上品牌均为参阅，或许替换为平等层次品牌，以交给为准）

  项目户型包括建面约93/100平三房，建面约133/160平四房，满意全龄段家庭需求。

  本户型图为“国际顶科社区·玖海云天”装饰暗示图，仅供参阅，不作为要约或出售许诺。户型分布图仅为户型面积段暗示，楼栋份额、方位联系与实践存在差异，仅供面积段挑选暗示参阅。其装饰、家居、摆设等不属于交给规模，也并非交给规范。不同户型的面积尺度，功用布局，空间切割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等不同，部分结构、朝向、面积等也或许不同，详细以政府终究审定的图纸和出售合同为准。

  建面100平的三房户型性价简直是“王炸” ！据悉，部分中心套型楼栋均价仅约3万/平，套均总价就300万左右，总价最低约230万起！

  需求特别注意的是，玖海云天本批次推售的科宸云筑组团在整个社区方位非常优胜，地块坐落海港大路主干道门户方位，与海港中心商业体一路之隔，间隔临港新地标顶科会议中心直线米，妥妥的C位！必定不能错失！

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