上海师范大学拟在江桥镇倾力打造一所公办九年一贯制学校和一所公办幼儿园，上师大附属九年一贯制落地选址北虹之星14-01地块，上师大附属幼儿园落地选址北虹之星08-06地块，还将纳入上海师范大学嘉定基础教育集团。

  此外，双方还将探索创新优秀干部的区校共育机制，上海师范大学将委派优秀年轻干部到嘉定区教育局或基层单位任职、挂职，为嘉定教育高质量发展注入新的活力。

  此举将大幅度的提高江桥地区的教育资源能级，完善北虹桥教育版图，为区域发展带来全新活力和发展机遇。

  消息一出，江桥家长群直接嗨翻！要知道，上师大基础教育集团总实力更是强劲的很，“含金量”非常之高！

  近年来，上师大基础教育集团还先后在嘉定、松江、宝山、金山、青浦成立了教育子集团，助力各区域教育水平升级。

  有如此实力名校加持，不用多说，江桥的教学水平和高素质人口导入也将迈上新台阶，江桥区域将迎来新的未来！上师大资源的引入，是对上虹桥这片成片规划打造的城市更新区的价值高度的证言。

  对于购房者来说，优质教育为孩子的未来增添了一份确定性，作为片区内首发项目——保利·虹桥和著来说，更可谓是如虎添翼。

  地铁+学校，掌握当下现有的超强确定性；一手国际社区+进阶宅，掌握未来的超强发展上限。据悉，保利虹桥和著正在持续热销，实力出圈！

  为了让“和著系”能在上海一炮而红，保利虹桥和著方方面面不惜成本拿出高标准配置，打造兼顾实用价值与情绪价值的作品。这次，保利在“和字系”基础上全面迭代升级，把产品惊喜一次性统统给到了虹桥和著，无论是外立面、公区、景观、装标，从不满足于单个指标的升级，而是每一次都带来一整套完整的生活理念重塑。

  可以说，保利虹桥和著产品的设计感、细节处理，再一次惊艳了北虹桥，惊艳了整个上海楼市。究竟能做出什么样的产品力？不妨让我们大家一起期待！

  正如加缪所言，“这世上若还有一样东西，人们总是渴望获得，那就是人与人之间的温情。”保利虹桥和著，围绕“精奢人文+摩登烟火”理念，打造更时尚、更具烟火气的国际社区。

  入户的第一眼，决定归家心情的愉悦程度。当你穿过约100米沿街酒店式落客礼仪大门，就能找到某家奢华酒店的影子。地下地上双装修入户大堂，礼遇归家的每一步风景。

  保利虹桥和著的立面设计，充分汲取经典海派建筑元素，让经典穿越时空，历久弥新。

  采用高级灰+香槟金铝板线条构建美学立面，颜值出众且审美在线，仅凭这个外立面就知道业主对美和艺术的追寻不一般。

  与自然亲密无间的互动场景，为家庭自在生长多一份洞见，约160米的中央花园轴，将社区空间更多让渡于景观。

  从社区大门—私影花园—共享聚场—森林课堂—芳华聚场，每一步都能享受到移步异景的欢愉感，四季变迁的风景是生活的主角，社区也不只是绿化景墙的堆砌，而是满足趣享乐活的全龄场域。内部最大约45米的楼栋间距，让生活私密而阳光充足，自然风能够自由灵动穿梭于楼栋之间，是天然的“新风系统”。

  行走之间、一呼一吸之间，以全龄化体系构建多元架空层，打造重体验、全维度、有温度的社区“第二客厅”。

  在产品打造上，保利虹桥和著更是不遗余力，展示了大虹桥很难见到的大尺度和高使用率。

  以首开建面约94/104/128㎡三种户型为例，每一户都享受全明独立电梯厅，类一梯一户的居住体验！这么做相当于将室内玄关外置，极大的提升居住隐私性的同时，无形中还增加了使用面积，要知道以往只有豪宅才有这样的配置，但在保利虹桥和著却能轻松享受。

  超大窗墙比，更使其充满空间的张力，以突破极值的姿态全面刷新家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。

  LDKB客餐厨阳台一体化设计，整个南向三开间面宽拉伸到约9.7米，升维更轩阔的公区会客厅。飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用。

  主卧套房私享衣帽空间，独立卫浴，270°转角瞰景飘窗，仪式尊贵和私密精致得到了细心呵护，缔造主人舒缓自在的生活日常。

  从户型图就能看到，这个房型是南向大面宽的设计，三开间面宽达到了约10.3米，赋予居所大气磅礴的空间感与层次感。百平米的不将就三房，实现房间数量及空间尺度的均好平衡，保证一家人舒适相处又各有天地，能够完全满足两口之家的改善起步，三口之家的其乐融融，三代同堂的多人口居住需要。

  建面约128㎡四房，无论从尺度感、稀缺性，都是市场上炙手可热的爆款产品！以四房两厅两卫的格局，将居住感与品味融合，即便用“一劳永逸”来形容，也完全不夸张。

  四开间朝南面宽约13米，实现IMAX影院级视野，空间感妥妥豪宅级。X+1可变空间，让每一位家人都有专属空间，盛放生活的百变想象。

  尤其是主卧大套房安排上独立衣帽间+独卫，配上270度的转角飘窗，一扇窗就是一幅流动的四季自然画。

  保利虹桥和著的配置是全方位的，其不仅呈现在空间格局，更深藏在室内每一个关乎品位与体验的细节。

  整体日立空调地暖两联供、迈迪龙单向流新风、滨特尔末端净水、唯宝台盆、高仪龙头等，国际知名装修品牌，覆盖到了生活的方方面面。

  主卫智能一体马桶、顶喷花洒等配置齐全，玄关柜整体交付，诠释有温度的精致人居，更多细节就留待各位现场发掘。

  没办法，作为当下通勤效率更加高的交通工具，地铁房始终是上海新房市场的硬通货。

  客户终究会用脚丈量之后才会买单，是不是地铁房要看步行能不能进站。而直线米，是步行进站的准线盘能称得上步行进站的地铁房，占比仅约5.6%，

  同样能级的真轨交盘，起码在同级别中是没有的。只能去更远的下游板块、发展不够完善的板块，才可以找到一些置业真轨交盘的机会。

  同时出门的情况下，您刚到地铁站，保利虹桥和著的业主已经坐地铁抵达中环以内了。

  整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到过一个结论：步行进站500米以内小区，要比1000-1500米小区更贵。

  嘉定新城、松江新城、青浦新城，甚至像安亭这样的远郊板块，地铁站旁的烫金土地，都已经被开发殆尽了。

  把保利虹桥和著放进上海的置业地图中，站位是这样的：首先，项目就是外环线附近各大置业地中，距离市区较近的项目。

  另外一方面，是保利虹桥和著所能享受的地铁能级超强！步行约200米即14号线：东西走向、直通浦西、浦东市区CBD的烫金大动脉！

  另外一方面，这条轨交能让虹桥商务区、七宝、莘庄等区域工作的小伙伴，可以外溢至发展势能更强、经济实力更强、配套更完善

  机场联络线预计今年开通，这条轨交的运行时速能达到约160公里/h，能以快速度通达浦东各大城市节点。

  作为国家级战略，长三角一体化中心的大虹桥，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。而且经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段。

  大虹桥力争到2025年将形成4个千亿元级产业集群、3个五百亿元级产业生态、1000家总部型企业。

  不管是论定位、资源的能级、产业的数量和能级还是人口的数量，保利虹桥和著所在的虹桥都是上海外环的佼佼者。

  而保利虹桥和著所在的上虹桥板块，就是虹桥国际中央商务区“大科创”功能的承载者。

  上虹桥依托东西两个片区（西居东产，共计约167公顷），整体打造创新经济集聚区、中央商务配套区和高品质国际化社区。而保利虹桥和著就位于西区北虹之星板块

  板块规划约1100亩土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生态韧性、智慧活力的国际社区。计划引入

  免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。而其中，保利虹桥和著还位于北虹之星内核心、靠近地铁和商业的项目。

  作为上海市的重要国企，上海地产集团的实力、匠心以及开发速度我们有目共睹。

  大宁在2015年时新房价格还是7、8万/㎡，如今标杆次新房成交价超过14万！

  前滩开发之初的价格是8万多/㎡，如今虽然比高峰期有所回落，但次新价格依旧稳定在14万+/㎡，上限甚至能到约20万/㎡。

  上海地产集团一手打造的中外环三林滨江，首发住宅均价约10.5万/㎡，超越了上游的世博、北蔡等板块。时隔1年，新房均价就来到了约11.5万/㎡。

  而如今上海地产集团再次倾尽全力，为北虹桥带来了一个崭新的国际住区上虹桥，这绝对是整个非市区板块让人期待的板块。

  重要的是，作为板块的首发住宅，保利虹桥和著就是整个板块的原始股，享受一切的红利。

  淞南金茂府 中环置地望雲 金茂棠前 四季隐秀 保利海上臻悦 招商中旅观境 招商时代乐章 中环金茂府 中建山水雅境 大华梧桐院 大华公园柏翠 上实吴淞道一号 佳运瑞景湾

  金茂华润建发桃浦项目 越秀苏河和樾府 建发海阅首府 象屿中环云悦府 中环桃源里 宝华紫薇公园公园道 普陀金茂府 品尊国际三期

  国贸海上原墅 招商时代潮派 洋江唐顿公馆 保利西郊和煦 华发海上都荟 金地新乐里

  翡雲悦府 浦发莲园 保利唐镇项目 浦开璀璨江南 浦发唐城五期 中企云萃森林 象屿联发金海汀雲台 张江金茂府 开云湖璟华庭 保利世博天悦 国贸中国铁建西派海上 前滩公馆 浦开云璟四期 陆家嘴太古源源邸 浦发上城 永泰三里城 浦开北蔡项目 港城中环汇云启 华发观澜半岛 开云艾尚里 招商臻境 御沁园七期 浦发北蔡项目 建发联发青云上 森兰航荟名庭 金桥美亚项目

  象屿天宸雅颂 保利置业梅陇项目 古美阅华 大华星曜 安高申陇院 中国铁建花语前湾 华润映江润府 天安一号 保利光合跃城 尚湾林语 华府天地 招商中旅揽阅 中企云启春申 保利光合上城 瑞安邵家楼项目

  保利虹桥和著 华润华发时代之城 南山璞缦 保利建发璟玥府 象屿远香湖岸 金地嘉峯汇 绿城留香园 大华梧桐樾 深业深安上居 众禾嘉苑 大家映翠府 虹桥嘉悦府 星尚观澜世嘉

  海上清和玺 中能建徐汇滨江项目 绿城徐汇滨江项目 中海领邸 汇成襄阳公馆

  恒文璞悦江南 盘古箐峰华庭 保利虹桥和颂 保利建发印象青城 同济蟠龙里 国贸虹桥璟上 盛青云锦 华发虹桥四季 华润虹桥润璟 绿城春晓园 中交凤启虹桥

  国誉府 保利江浦项目 北京城建·翎翠滨江 中建壹品外滩源著 保利外滩序 兴华里 越秀杨浦天玥 缦云上海

  招商曹家渡项目 中建玖合大宁项目 象屿苏河琹庐 越秀静安天玥 保利永兴里 万科中兴傲舍 龙盛湾上 苏河湾1号

  中粮北外滩壹号 绿城沁香园 碧云北外滩尊邸 中建虹悦里 虹口源717 虹盛里

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