上海榜首批次土地出让最终一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与我国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

  地块方位：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路，分为四幅小地块：梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块。

  我国铁建&万科梅陇项目位处闵行区春申板块—梅陇新中心中心发动区，是板块内6年中出现的第二个项目；由双世界500强我国铁建与万科一起匠造，也是双品牌产品系在上海的榜首次磕碰。

  项目规划总体量逾16万方滨水大城，15号线米！作为低密区中可贵的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约67-135㎡2-4房产品，为梅陇及周边板块供给了更丰厚、更多元的人居挑选。

  在上海，相同预算，没有人能回绝闵行。2022年至今，闵行总共拿了47张预售证，34盘触发积分，触发率高达72.3%，这个热度高居全市前列。

  客户真金白银的挑选，是区域价值的表现。别的，闵行区的二手房流转速度、二手房改变起伏，也都是全市更强的那一个。

  所以，就有了局面的那句话。相同预算，没有人能回绝闵行。闵行新中心—梅陇区域，15号线万方滨水大城，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语！

  朗拾花语四期推售建面约64-122m²户型，均价71796元/㎡，总价600万+；不必积分，可直接认购；推售房源380套与三期76888元/m²均价；比较，本期房源均价足足廉价了5092元/m²！一口价房源省几十万！现在整盘去化95%，行将清盘，不容错失！

  4月29日，项目开盘，当天去化149套，去化率72%，出售金额10.6亿。截止现在去化逾9成；前期1000多户家庭的一起挑选，足以见证其红盘效应。作为许多人心中的白月光，朗拾花语用实打实的流量，昭示了一个“现象级红盘”的影响力。

  一站到徐汇，间隔15号线米，出门即上虹梅南路高架。不只有闵行、徐汇等地缘客群购买，还有许多前滩、三林、漕河泾开发区、紫竹高新工业园的年青小家庭、新锐独身青年也在积极抢购。

  三期均价76888元/㎡，总价700万级下手近中环线上的真地铁房，价格友爱，买的安心，开盘不爆场才是没道理！

  隐谧精美的超级范畴：在繁华都市中发明天然宁谧的寓居体会，经过部分内退方法，在社区鸿沟退让出可改造空间，将更多空间用于营建转角广场、口袋公园，勾画出一座都市的“超级范畴”，让快节奏的日子高雅的慢下来。

  精奢静雅的今世质感 ：以同步世界的质感、美学为基底，统筹质量的精研、原料的臻选和详细细节的演绎，一起于归家动线上打造了休假酒店般的落客空间，让归家充溢典礼感和雅奢美学时髦出现。

  以天然作为规划言语：运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店规划，出现更多天然、舒适且松懈的多元日子状况，在社区内打造静心院子、水榭林间、和风草坪等松懈雅奢的都市谧境。

  一体化的定制空间：将精美的日子理念，贯穿于修建、景象、室内等各个组成部分。户型空间的一体化定制，以厅厨为中心的公共空间着重空间的可塑性，出现更多愉悦、舒适、高雅的日子真意。

  项目归于闵行梅陇板块，坐落外环旁。梅陇板块周边开发比较早，像春申景城一期大概是2005年的，这一带早就成熟了。板块内还聚集了20多个新老楼盘，规划达170万方，关键是住所质量、寓居环境比较突出。

  闵行梅陇由沪闵、虹梅和外环三座高架围合而成，经典地标除了锦江乐土，就只剩高架。不过就在前不久，闵行2035规划正式对外发布，梅陇中部将提升为闵行新中心啦！这个曾不被人看好的老街，就要“起飞”了！

  这个地处徐汇闵行交界处的传统板快，曾是闵行工业集中区，聚集了很多的外来务工人员、流动人口，也占有很好的地理方位：南边是紫竹科技园、北边是虹桥开发区，是上海南向拓宽带的重要节点。

  早前，闵行2035规划全新发布，梅陇区域也再次被提上日程——中部区域被定位为“闵行新中心”，规划规模东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡！

  依据规划，梅陇板块主要将包含22幅经营性用地，其间15幅为商办混合用地，总修建面积约147万㎡；别的7幅为住所用地，总修建面积约38万㎡。

  未来，整个梅陇中心将选用TOD集聚开发的形式，联合北部众欣工业园区全体转型以及东部机场联络线华泾站周边区域，一起结合公共空间打造独具梅陇特征的15分钟日子样板区。

  区域内现在已经有6幢税收过亿的“亿元楼”，超135家高新技术企业。2025年前还将连续建成梅陇众欣工业园、上海力波、华鑫六合、品域上高地、信泰海梦城、优享里等14个工业转型项目。到那时，整个梅陇的城市相貌将天壤之别。

  闵行2035总规将梅陇中部区域提升为闵行的区域中心，跟着周边轨道交通15号线号线的规划建造，区域区位和交通优势进一步凸显。

  交通方面：项目间隔轨道交通15号线路等多条公交路线号线以及机场联络线个站点，轻松流畅全城。