527新政半个月后，上海迎来首个触发积分红盘！同时，这也是2024年西上海第一个触发积分的TOD项目！TA就是450万级上车TOD的正确选择
招商时代潮派售楼处电话：预约热线【营销中心】首批次推出234套新房，根据土拍出让要求，项目房地联动价约5.11万/㎡，而首批入市均价仅约4.97万/㎡，比联动价低了将近1400元/㎡。对于项目首批次的业主，无疑是买到了价格最划算的批次，未来无论是房价保值还是进入二手市场，都更具竞争力。目前项目小筹认购已同步开启，预计将于6月28日开盘，有意向的朋友还有机会上车，绝对不能错过。
招商时代潮派售楼处电话：预约热线【营销中心】项目之所以如此火爆的另一个重要原因：难得的外环外稀缺倒挂红盘！根据2024年有记录的最新成交显示，周边二手价格基本都在约5.3-5.9万/㎡之间，与项目首批次价格存在约3000-9000元/㎡的明显价格倒挂！（数据来源：链家贝壳）如果以项目本批次89㎡最小户型计算，相当于与周边同面积次新产品存在约27-80万/套的总价差，妥妥的买到即赚到！
招商时代潮派售楼处电话：预约热线【营销中心】项目首批次推出89-123㎡精装3-4房，起步建面约89平3房户型，最低一套起步总价仅379万起，首套首付最低仅需约76万起。（注：13幢26号101室）
以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。卫生间：科勒/TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，高仪/科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，民族或同等档次品牌的风暖。
以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。厨房：厨房三件套，U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，炎炎夏日厨房做饭不再烦恼；
招商时代潮派售楼处电话：预约热线【营销中心】以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。细节方面，质感满满，如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+小灯芯艺术玻璃，还配备玄关柜、定制橱柜和厨房多样拉篮分层收纳，卫浴柜定制贴心收纳系统等。从入户玄关、电视机的背景墙、美妆冰箱、墙布交付、玄关柜、大理石台盆面，再到圆弧形吊顶、线性灯带、人字形拼贴地板等，到处都是一线品牌和高规格的硬核标准。
以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。建面约89㎡A2户型：3房东边套主卧配置约270°双向采光飘窗，室内采光充足，S墙设计轻松容纳双开门大冰箱；
该户型边套主卧的270°双向转角景观视界，无论景致还是采光，这样的主卧空间都足够让人向往。
以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
建面约99㎡C1户型：3房配置独立入户玄关，三开间朝南，全卧室飘窗就连主卫也配置了飘窗；
以上创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
建面约99㎡B户型：南向横厅设计与阳台相连，尺度阔绰，LDKB一体化设计，解锁更多空间可能；
建面约123㎡D户型：4房四开间朝南搭配一个巨幕横厅，让室内尺度与采光都达到了极致。
招商时代潮派售楼处电话：预约热线【营销中心】汲取极简主义的精髓，项目立面运用简约线条塑造建筑的现代与未来感。建筑转角特别设计了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。
在景观规划上，以绿地为载体，营造都会难得的度假酒店式生活场景，充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、休闲会客、景观入户等，营造多重归家仪式感，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。
社区大门采用酒店式无雨环岛落客区设计，大门两侧幕墙奢石装点，归家的第一眼就尊崇仪式感拉满。
东大门采用人行动线设计，活力涌泉水景+奢石幕墙装点，营造出高定归家仪式感！
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色营造出格局气质和高定质感，不仅为业主带来柔和温润的归家关怀，更让进出的每一步都充满不凡气度。
一体化打造豪宅式车库，车行归家仪式从典雅定制化铺装再到车库两侧迎宾礼仪灯带，开启归家之旅。
设有休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、阅读室4大功能模块，每一处都在业主自家楼下，温馨和谐的场景融入到社区生活的方方面面。
9号线米锁定未来价值高地招商时代潮派售楼处电话：预约热线站即达徐家汇。上海城芯的大半繁华地段，黄金9号线都可一线直达。
招商时代潮派售楼处电话：预约热线【营销中心】引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，立志成为潮流菁英的聚集地。
招商时代潮派售楼处电话：预约热线【营销中心】泗泾招商花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。
招商花园城的纯商业面积达到了约12.5万㎡，定位是打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。于内，项目聚合招商花园城、文化空间、滨水国际住区、酒店等多元的业态，链接未来潮尚生活的所有想象，带来一座真正意义上的城市潮前作品。于外 ，项目联动周边优质教育、医疗、滨水绿地等全生活要素，全方位上演“衣食住行乐”的未来生活万象，带来未来TOD生活的全新想象。
此外，项目周边直线km范围内还坐拥山姆会员店、奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地店等大型商业配套，尽享高配生活。
这里不仅拥有醇熟的品质生活配套，更拥有城市难觅的优越自然景观资源，高阶生活触手可及！项目背靠包括佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内等众多自然人文景点，都是沪上知名的休闲胜地的打卡地标。
教育方面，追求高质量教育环境，这里同样不遑多让。周边坐拥松江二中、松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不代表本公司对就学安排作出承诺。）
2024年西上海首个触发积分TOD 总价最低379万起，首付最低约76万起 预计6月28日盛大开盘 小筹火热报名中，二批次蓄客真正开始启动 9号线-123㎡精装3-4房首开超值均价仅约49701元/㎡
是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间能够直接进行出租出售或作其它用途的房屋。
是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。
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是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。
是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年数的限制按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年数的限制届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。
是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。
土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有有效期的限制。以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后才可以进行转让、出租和抵押。
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济情况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
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是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房。
是指消费的人在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费的人在购买期房时应签商品房预售合同。
是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易、金融贷款，每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》
通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。
根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。
在房改政策出台后，国家机关、企业和事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来，我们把为类公房称之为房改房。
安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。